【本報訊】舖位交投旺，市場消息傳出，由資深投資者羅家寶持有的銅鑼灣怡和街42至44號華人銀行東區大廈地下及1樓舖位，剛以約4.1億元易手，持貨8個月勁賺1.72億元，升值72.3%。
持貨8個月升值72%
上址總實用面積約2772方呎，以成交價4.1億元計，呎價約14.8萬元。羅家寶於去年7月以2.38億元向英皇國際（163）購入，現租客為夢特嬌及IceFire時裝，但近日已預租予花旗銀行，月租92萬元，租值急升34.1%，回報率約2.7厘。
另外，永昌行發言人蔡明達表示，葵涌和宜合道26至30號和宜合道多層停車場其中6層樓面，約19.7萬方呎，剛以2.2億元連約易手，呎價約1117元。現時租客包括酒樓、停車場等，每月總租金收入約108.2萬元，回報5.9厘。據悉，是次交易不包括1樓全層，但已佔全幢90.5%業權，可引例申請強拍統一業權，可按地積比9.5倍重建商廈或酒店。
葵涌多層停車場2.2億沽
據土地註冊處資料顯示，原業主99年斥7500萬元購入，持貨11年獲利1.45億元，賺1.9倍。