【本報訊】西半山天匯單位延期完成交易事件中，地政總署不滿發展商恒基地產的回覆，未能確實交代買家會否完成交易，更指交易可能一再延期，該署再去信恒地，要求7日內（即下周三前）提交進一步資料。立法會議員李永達指拖延成交不能接受，認為政府可收緊預售樓花同意書條款，加入完成交易期限。
政府發言人表示，恒地前日的覆函稱，已和24名買家口頭協議，將完成契約轉讓的日期延遲兩至四個月，故未能將有關契約送交土地註冊處註冊；且指有關交易可能須再延期完成。
恒地：做生意保持彈性
由於恒地與買家僅以口頭形式達成新協議，卻未能確實答覆最終可否完成交易，地政總署昨日再去信恒地，要求對方七日內提交進一步資料。該署將繼續密切監察有關買賣最終會否完成，和密切留意當中有否不尋常的情況。
立法會議員李永達認為，政府或地政總署容許發展商僅以口頭協議，便可隨意延長完成交易期限，簡直是縱容發展商所為。地政總署若對天匯買賣有質疑，便應展開調查，並要求發展商解釋，必要時可收回所批預售書，停止其銷售活動，以作懲戒，及給予其他發展商警示。
他說，昨日已就此事致電地政總署署長譚贛蘭，但未獲回覆；運輸及房屋局局長鄭汝樺則回覆稱會積極跟進。
李永達續指，為防發展商賣樓花時，利用無限成交期造假托價，誤導公眾，政府只要在預售樓花同意書加入完成交易限期，就算長約三、四個月都可接受，他會向有關部門及透過立法會向政府施壓。
恒地發言人表示，在商業運作立場，集團尊重買家需要，做生意保持彈性，「不可死板」，故將靈活處理買家的要求。對於地政總署再來信查問天匯交易細節，集團會於限期前回覆。
恒地營業部總經理林達民則稱，因政府出手打壓豪宅炒風，並降低豪宅按揭上限至60%，對買家造成影響，天匯部份買家可能需要更多時間籌集資金，從做生意角度出發，買家非有心拖數，故7月限期前仍未能完成交易，可能再將限期押後。