【本報訊】合生創展（754）公佈，去年純利增長1.95倍至58億元（人民幣．下同），每股盈利3.77元，不派末期息。公司解釋，不派息是考慮到未來需要資金加速發展。其去年核心盈利雖然增長31%至22.74億元，但營業額僅增4.2%至112.25億元，新任行政總裁薛虎指出，公司去年銷售尚未入賬額為73億元，當中有60至70%將於今年入賬。
毛利率跌至42%
公司今年銷售目標是按去年合約銷售金額增長30%，以去年合約銷售金額171億元計算，今年目標將超過220億元。薛虎稱，今年首兩個月公司已錄得合約銷售30億元，至於竣工面積方面，今年預計為165萬平方米。
鑑於去年住宅產品的銷售結構不同，令合生去年毛利率較08年下跌3個百分點至42%，薛氏稱，公司今年銷售住宅產品中，其中三至四成為高端物業，故今年銷售均價不會較去年低。
此外，公司今年須償還的貸款達62.33億元，其中於2月份已償還22億元可換股債券，目前餘下的手頭現金約40億元。他指出，公司雖然有計劃於年內加速發展，惟暫未有集資的考慮。
近期北京市政府連番出招，希望穩定樓價升勢，其中更表明未來土地將可能不再是價高者得，薛虎稱，由於未有詳細的政策出台，故難以作評論。