【本報訊】中文大學客座教授林和立博士解讀「兩會」國策，中國經濟重點從去年「保八」轉為調整結構，「公平、正義」成為改革焦點，但最受關注的戶籍制度及過熱的房地產市場卻刻意迴避。
林和立指出，戶籍制度對於推動內需潛力巨大。三億農民進入城市，可形成相當強大的購買力。不過，開放戶籍制度困難重重，遭到多方反對。
林和立：可推動內需
他說，大中型城市的官員認為大量外來人口，將對已過度緊張的社會服務增加壓力，他們擔心社會資源的再分配，不利於地方經濟增長，從而影響政績。
腐敗的警員和政府人員也極力反對，因為他們從非法居住的農民工收取「封口費」。但他指出，戶籍開放刻不容緩，越遲推越難解決。
對於瘋漲的樓市，林和立用中國社科院的報告作例，中國85%的家庭買不起房子。
他稱，國務院總理溫家寶的工作報告，並未出現「泡沫」一詞，只提到中央財政擬安排保障性住房專項補助資金632億元，較上年增加81億元，建設保障性住房300萬套，各類棚戶區改造住房280萬套。
京頻出招壓樓市難奏效
不過，林和立認為，相對買不起房的人來說，300萬套保障性住房實在不夠，而家庭背負按揭壓力，消費能力將受制。
對於中央頻頻推出政策，打壓過快上漲的樓價，林和立表示，這些政策效果不大，未來房價仍會上漲。
住建部部長姜偉新在出席「兩會」記者會時也曾表示，未來20年是城鎮化、工業化的快速發展期，需求較大，而土地供應有限，因此房價上漲壓力很大。
住建部副部長郭允沖也坦承，住建部在調控房價方面，幾乎已經沒有甚麼手段，因土地在國土部門，稅收在稅務部門，金融在銀行部門。