【本報訊】主力發展中價酒店的遠東發展（035），近期接連完成兩個由工業轉為酒店發展的項目補地價，涉及金額約2億元，其中最新完成補地價的是觀塘酒店項目，涉資逾1.1億元。
帝豪觀塘酒店明年中落成
暫命名為帝豪觀塘酒店的項目，位於鴻圖道84號，前身為國泰紡織工業大廈，是遠展於06年中斥資約6000萬元購入；及至08年獲批建築圖則，至最近發展商才與政府達成補地價協議，每呎樓面補地價不足1000元。
該項目佔地約1萬平方呎，可建樓面接近12萬平方呎，將建成一幢25層高的酒店，提供超過400間房間，預計明年中落成。
至於另一個最近完成補地價的酒店項目，位於大角嘴埃華街35至43號，補地價金額8494萬元。該項目是一幢27層高的酒店，可提供近300個房間。
此外，遠展現時仍有一個工廈轉酒店的項目，正與政府洽商改契協議。
葵涌工廈盼享活化優惠
然而，由於該項目屬於工廈改裝及再加建的樓層，遠展正研究是否可享有政府最近提出活化工廈的優惠，因政府新提出的活化工廈政策中，若改裝整幢工廈作為其他用途，可免收容忍費（即短期申請改變土地用途徵收的費用）。
該幢工廈位於葵涌青山公路659號，佔地面積約2.5萬平方呎，樓高14層，遠展除改裝該14層樓面外，還計劃加建5層，令落成後的酒店樓高共19層，提供逾600間酒店房間。