一手樓市㷫烚烚，多少拜炒家所賜。大坑新盤尚巒全數164伙幾近沽清，東涌海珀名邸56幢洋房更在3日賣光。市場人士稱，估計買家中至少兩成是炒家，購入後即放售。海珀名邸現時至少有10個放盤，部份較購入價加25%。
市場人士透露，海珀名邸售出56間洋房中，至少10間正放售，叫價至少較購入價加300萬元，加幅約20%，反映屋苑炒風勁，大部份買家並非自住。一間面積3200方呎的後排單號屋，買入價2000萬元，現加價500萬元至2500萬元放售，加幅達25%，呎價7813元。另一前排單號屋，購入價2680萬元，業主卻大幅加價620萬元至3300萬元，加幅23%，呎價1.03萬元。兩洋房暫未獲承接。
尚巒二手賺價15%出售
近期發售的多個豪宅盤，普遍叫座，數日內被搶購大部份單位，並見炒風。大坑尚巒164伙，因80%單位售價低於700萬元，開賣短短數天，只賣剩頂層兩伙特色戶。據悉，市場有逾30個放盤，叫價較購入價高15%，但暫未見有單位轉手。高層A室，545方呎，投資者以670萬元購入，現加價16.4%至780萬元放售。