新創建（659）中期業績大增，是特殊項目的貢獻，但亦因此而加派股息。其大股東新世界發展（017）於1月增持股權1.79%至59.02%，加息有利於新世界。
截至去年底止，新創建盈利23.05億元，增長183%，其中包括出售大福（665）股權帶來相關收益7.3億元，以及出售海濱南岸住宅利潤3.27億元，另有出售證券投資收益2.25億元，商譽及其他減值2.57億元，主要為機電及設施服務業作出相關撥備。經常性業務盈利約為12.8億元，增長33%，每股盈利60仙，中期息每股62仙，則增210%。
大福未來貢獻大減
新創建主業大致分為基建、服務及投資三大類，基建業的收費道路經營盈利倒退39%，主要是廣州北環高速大型維修而關閉4個月的影響，其他道路則有增長。能源收益激增407%，是煤價下跌及電價上升的貢獻。水務穩定增長30%，是增加項目投資之故。港口及物流業跌12%，其中位於廈門及天津碼頭吞吐量下降，亞洲貨櫃物流中心的貢獻減少，位於昆明的鐵路集裝箱中心站貢獻不多。
服務業的設施管理業績增27%，是受惠於會展中心擴建完成，免稅店收益強勁增長，而設施服務業如物業管理、保安、清潔及洗衣等，貢獻則跌30%。建築機電及交通業績增長32%，交通運輸增25%，兩項合計則增30%。金融服務業包括證券經紀及一般業務的支援服務，業績增長220%。
半年結前已售大福股權52.86%，因而帶來厚利，現只持9%，因對大福仍具相當影響力，將視作聯營公司列賬，但未來貢獻將大減，至於海濱南岸的住宅，只餘22個單位待售。於證券投資方面，賬面值約15億元，包括去年購入的國際資源（1051）、亞洲能源物流（351）及光大國際（257）等，下半年貢獻難料，看投資策略而定，而已協議出售的溫州碼頭權益，代價3.2億元，將於近期完成。
下半年展望，基建的各項業務可望稍好，特別是收費道路，服務業個別有榮辱，包括業務性及股權減少，相信整體業績稍遜，不計特殊項目影響，估計全年業績仍有不俗增長。
現價15.46元，預期PE12.5倍，息率5.3%。目前主要發展是參與內地鐵路集裝箱中心18個，已完成2個，今年將完成6個，其餘於2012年底前完成，現持淨現金約15億元，仍有資源可供其他收購及發展，有一定投資價值，但慣例有反覆，而成交不太活躍，預期短線勝於中線，宜候低吸納。新世界今年1月增持價為13.37元，可供參考。
齊明