【本報訊】雖然恒基地產主席李兆基否認旗下天匯大部份單位拖延成交，涉及造價行為，可是政府未有放過恒地，咬緊事件不放，繼地政總署去信恒地，要求對方7日內回覆解釋後，特首曾蔭權昨日出席電台節目時強調對於樓價「我日日都關注」；若發現有人為造市、影響民生，政府一定會出手跟進。政府消息人士承認現時無法例規管造價行為，但政府不會輕易放過「天匯事件」，又指運輸及房屋局正研究增加樓宇價格透明度措施，適當時候就會推出。
記者：莫劍弦、林俊謙、朱連峰
恒地港島西半山豪宅天匯，被揭發去年出售25伙單位中，只有1伙如期完成交易，令人質疑是否有人造價托市，早前運輸及房屋局已公開表明會跟進事件，到昨日特首曾蔭權出席電台節目時，他談到市民關注高樓價問題時，主動多次提到關心樓市出現不尋常交易，又或發現有人造市，政府必定會出手跟進事件：「市場有市場活動，但市場活動影響到民生嘅話，影響市民民生嘅話，我哋一定會出手，另外仲有一件事係造假市，政府一定會跟進。」
暗示不會復建居屋
曾蔭權又強調，他在去年11月時，已公開對本港賣樓情況表示關注，又提出要加強買賣樓宇資訊透明度，「特別賣樓要透明度高，賣樓樓價要老實，要講實用呎價，另外買賣之後，要有資訊出到嚟」。
政府有需要保持樓市穩定，而非一定要樓價下跌，因為到時有意買樓的人不會再買之餘，現時擁有物業的90多萬市民，亦會受到重大影響，所以雖然社會有聲音要復建居屋，仍堅持停建居屋政策不能「朝令夕改」，「對市場訊息唔好，對普羅大眾利益亦都有損」，政府可以研究其他方法幫助市民置業。
政府消息人士透露，特首及政府十分重視今次天匯事件，所以除了運輸及房屋局介入事件外，地政總署日前也去信恒地，要求他們在7日內提供資料交代。消息人士指出，恒地未有合理回答前，不會輕易放過事件，至於下一步如何跟進，要視乎恒地方面提供多少資料，能否提出令人滿意解釋。
沒有法例監控托市
對於不少立法會議員要求政府立法，規管樓宇買賣，防止有人造假，消息人士承認，按目前法例，若有發展商人為地造價托市，的確是無法採取法律行動，不過特首已表明要加強買賣樓宇資訊透明度，運輸及房屋局正研究相關措施，希望令市民買樓時，可以掌握更正確的資訊，由於有關措施仍在研究中，一待成熟就會陸續推出。
公民黨立法會議員湯家驊仍然認為，單靠地政總署根本不能了解事件真相，就算地產商不作任何回覆，政府也無法例依據採取行動，所以他認為政府必須以立法方式，將監管金融機構法例，引入監管樓宇買賣，令樓市可以有足夠的法例防止出現造市等行為。
樓價逾一年升三成
美聯「樓價走勢圖」是以集團促成的全港100個大中小型非豪宅私人屋苑成交個案，按加權平均數計算所得，屬臨時數字，之後會根據下月土地註冊處的買賣登記再計算出最終平均價，並作出修訂。上月平均樓價每呎4,516元，較08年12月的3,397元，一年多勁升32.9%，但相對97年6月高位的6,208元低27.3%。
市民心聲
