【本報訊】天價豪宅天匯被揭發首批大部份單位未能如期成交，運輸及房屋局局長鄭汝樺已跟進事件，政府極高層也高度關注，密切注意事態發展。有政府中人指出，事件凸顯早前不斷創新高的豪宅呎價，存在人為「水份」，也反映政府早前推出多項針對豪宅炒賣的措施，正逐步發揮作用，樓宇價格有望回到「正常」水平。
延遲成交陸續有來
政府消息人士指出，由於豪宅買賣屬私人交易，並無任何法例規管，就算最終該批天匯單位無法成交，政府也無法採取任何行動。但他承認，事件已引起公眾高度關注，所以有關官員已向政府最高層滙報，密切留意事件發展。
消息人士稱，事件正好向公眾傳達一個訊息，就是早前不斷傳出創新高的豪宅價格，當中存有人為「水份」，未必真正反映市場情況，「若果個價係合理，就算唔上會，都會有人爭住接貨。」
另一名官場中人說，政府早前推出多項針對豪宅炒賣的措施，包括金融管理局要求銀行收緊對樓宇按揭貸款，正逐步發揮作用，銀行對豪宅貸款明顯較以往謹慎，現在炒家要借「子彈」炒賣豪宅，或向銀行貸款完成交易，已非像以往般容易，「好多銀行對豪宅估價都唔會估得咁足」。他估計，豪宅炒風將逐步收斂，「相信類似上唔到會、要撻定或者延遲成交個案會陸續有來。」