【本報訊】侯先生在深水埗福華街565號有一個600平方呎唐樓單位，除他以外，該唐樓共五戶已將單位售予田生集團，只剩下他佔約兩成業權的單位未售。立法會通過將強拍門檻九降八，他即身受其害。
老字號家業被搶
03年沙士疫潮侯先生趁樓市低迷購入上址用作收租，兩年前田生集團收購舊樓，出價超低，「估價師估過我個單位值700萬，我只係開價430萬，想喺同區買7年樓齡樓，但田生開250萬。」他擔心血汗得來的物業被強拍，「再冇議價空間，發展商更加唔會同我哋傾。」
九龍灣啟德花園業主黃先生表示，物業樓齡約47年，有地產代理早前出價收購，但只向地舖出好價，對高層海景單位出價不公道。「九成門檻降八成我哋唔反對，但收購壓價就真係唔知可以向邊個部門反映。」
在銅鑼灣希雲街經營50年的醬油老字號「溢利」，也成為強拍九降八首批受害者。溢利的冼氏家族本持有希雲街42與44號兩舖，08年被發展商金朝陽收購了44號九成業權後，44號舖位慘遭強拍。雖然獲賠800多萬元，但冼不滿家業被搶，跟發展商打官司，最終敗訴，扣除律師費及堂費後只剩200多萬元。如今42號舖位亦被發展商看中，並已收購了超過了八成業權。