【本報訊】「兩會」剛過，央企即投得「地王」。對於開發商不斷拿地，令閒置土地情況加劇，國土部展開全國重點城市土地情況調研和督察工作，上海、北京、廣州首當其衝。上海閒置土地的建築面積逼近4000萬平方米，保利、萬科、瑞安房地產（272）、九龍倉（004）等房企赫然在列。
達4000萬米夠兩年供應
國家土地督察上海局和國土部組成的上海調研組，已於3月15日完成上海各區調研。據《上海證券報》報道，截至今年1月，上海閒置土地約300幅，達4000萬平方米建築面積，相當於2008年全年新建商品住宅銷售面積的2倍，若全部動工可直接滿足上海近兩年的商品住宅供應。
其中，瑞安房地產在上海新天地附近，有近50萬平方米土地儲備尚未動工，而該地皮集團可能早於2003年取得；保利地產在2007年拿下的寶山顧村地皮，也有兩幅還未啟動；萬科的兩幅地皮則還處於土地平整階段。
國土部嚴查土地用途
瑞房發言人稱，在上海的土地儲備屬舊城改造項目，現仍有居民居住，搬遷工作未完成，若完成程序便可發展；九倉則至本報截稿時仍未有回應。
建銀國際內房股分析員王靭表示，保利、萬科的策略為快速資產流轉，故不會閒置土地，出現閒置或是因為土整、拆遷尚未完成，加上上海世博會前後不能動工。而瑞房的新天地地皮位處市中心，拆遷有困難，兩年多還未完成。他認為，解決閒置土地需要開發商、政府、相關部門共同配合。
《人民日報》昨報道，國土局已下達通知，從4月1日起，市、縣國土資源管理部門要建立房地產用地完工申報表格，並要求各地公開住房計劃、土地開發利用、出讓結果等各方面訊息；通知明確指出，由本月起至7月，國土局將進行突擊土地調查。