【記者蔡元貴報道】降低強拍門檻新例生效後，天文台道2至12號私人重建發展商可能是首個受惠者之一。一名小業主不滿面臨逼遷，最近以樓宇有歷史價值為由，要求古物古蹟辦事處考慮把該群建築列為法定古蹟。發展商去年已成功申請在該區重建一幢15層高的商業大廈，發展商來頭甚為神秘，去年曾重鎚6,000萬收購一間地舖。
居於天文台道8號唐樓的小業主李先生稱，去年底接獲大業主富盈發展有限公司通知，有意收購其自住物業。李先生認為對方出價太低，而且對住所有感情，一直沒有接受收購。至本月初，大業主再發通知，表示已取得九成業權人同意收購計劃，如李先生不接受收購，其業權將會被強拍。
盼古蹟辦考慮保育
李先生不滿發展商大石壓死蟹，去年12月去信古物古蹟辦事處，要求部門考慮天文台道2-12號唐樓的保育價值。他說，該群唐樓有五十多年歷史，是六層高的歐陸式住宅建築，早期住了大量駐港英軍及家屬，最大特色是每個單位外的石屎花槽，以及由地下直通天台的大煙囪。
據他考究所得，天文台道2至12號原址屬一名波斯商人FramjeeHormusjee所有，第一次鴉片戰爭後居港，經營鴉片貿易。至1955年，原址由大屋及庭院變成現址的唐樓，業權也轉變及分散了。
家族畢生重要資產
撇開歷史價值不談，李先生說，其物業是家族長輩畢生重要資產，難以金錢取代。他又批評降低強拍門檻新例不尊重私有產權，保護發展商利益，「政府話新例有助重建危樓，你又唔見市建局以前會話重建土瓜灣舊樓？根本靚區就大把人爭住重建，真正要重建嘅就降低到八成門檻都冇幫助。」
本報發現，富盈發展去年以福堡發展有限公司名義，收購了天文台道6號地舖，斥資6,000萬元。富盈董事為英屬處女島註冊公司，背景神秘，街坊盛傳，該公司幕後大老闆是內地炒家。
