內地樓市一向在春節過後出現小陽春，但今年情況有別，受中央調控打擊，樓市成交量大跌，為免新盤未能以高價開售，廣州多個預備於月內開售的新盤，都決定延遲開賣。
廣州不少新盤推售方案急煞車，據了解，早前有數個打算在本月開賣的新盤，已經無聲無息地拖延至最快下月才賣。如海珠區一個新樓盤於月初已獲預售許可證，可隨時發售，但發展商表示，該盤最快4月底才會展開銷售工作。
以往為免發展商刻意拖延開盤時間，都會限制預售證批出後10日內要賣樓，如今市況逆轉，政策已變成可酌量執行。有業界指去年新盤熱賣，現時發展商有條件先求價後求量，又可刻意減少供應，累積足夠購買力始推盤，避免失手。