【本報訊】政府出招為樓市降溫成效不彰，近日開售的多個中上價樓盤，投資者入市熱情不減。一手市場昨日售出約103伙，當中以超過20個月遠期樓花盤大坑尚巒表現最佳，佔30伙；而逾一年樓花期的東涌海珀名邸也售出18伙。 記者：林志光、程俊華
尚巒提供中小型單位為主，呎價逾萬元，售價數百萬至千多萬元，吸引不少炒家「博一番」。繼日前售逾82伙後，昨日再售出30伙。市場人士指出，尚巒累售112伙，佔總數68%，買家幾乎全為投資者，不少更購入兩至三伙。金朝陽（878）昨日加推中低層，加價約3至5%。
海珀名邸買家多港島客
至於長實（001）首日發售，平均呎價7853元的海珀名邸。據了解，連同前日的預留，兩日售出逾30伙，大部份由港島客承接，個別更購入兩幢，如52及53號屋便由一港島客以約4300萬元購入，另設大泳池的29號洋房，3678方呎，亦獲南區客以價逾3800萬元洽購，呎價逾1萬元。
恒地（012）的大圍名家匯，昨日有投資者斥資約3300萬元，購入1座兩伙高層C室。恒地營業部總經理林達民表示，名家匯昨正式成交，平均呎價約1.1萬元，最貴近1.3萬元，最大手買家掃入3伙，涉資約7000萬元。他指出，由於首批單位有折讓，料於本周內加價5%，並會在未來個半月提價兩成。市場指，該盤昨日只錄得兩宗成交，開售至今累售27伙。
至於其他貨尾盤，嘉里（683）荃灣縉庭山20伙開放式單位於前日即日沽清，昨日的7宗成交，主要為3房戶。
高佣促銷峻弦仍熱賣
上周六以高佣促銷的牛池灣峻弦及何文田半山壹號，昨日仍然熱賣，分別錄得8宗及6宗成交；其中峻弦6座33樓B室，1780方呎，成交價1962萬元，呎價11022元。不過，近日爆出估價不足的元朗YOHOMidtown，過去兩日則零成交。
香港置業行政總裁李志成表示，由於市場預期短期內不會加息，樓市氣氛又未見因政府出招而有所冷卻，故購買力仍持續。他相信，即將推售的新盤，只要發展商開價合理，銷情一定會好。
另外，恒地內地首個展示中心昨日在深圳福田開幕，目前主要推介西半山天匯、名家匯及大埔比華利山別墅，短期會組內地團到港參觀現樓。未來18個月將在廣州、上海及北京開設展示中心。林達民坦言，因為中央打壓內地樓市，近期內地客來港買樓明顯減少，但有信心下半年內地買家會增加，可佔集團樓盤買家比例15%，較去年多5個百分點。
周末一手成交
大坑尚巒 成交：30宗
東涌海珀名邸 成交：18宗
牛池灣峻弦 成交：8宗
荃灣縉庭山 成交：7宗
何文田半山壹號 成交：6宗
火炭御龍山 成交：4宗
紅磡蕪湖居 成交：2宗
大圍名家匯 成交：27宗*
馬鞍山銀湖天峰 成交：1宗
總計：103宗
*累積數