【本報訊】長江實業（001）東涌洋房新盤海珀名邸，昨公佈首批10間洋房定價，平均呎價7853元。市場指出，該盤已有14伙獲預留，今落實成交。
長實營業經理封海倫表示，海珀名邸首批全屬向海洋房，3197至3274方呎，最貴1號屋，3274方呎，定價2700萬元，呎價8247元。最平23及26號屋，3197方呎，定價同為2455.4萬元，呎價7680元。若買家選用即供付款，有4%額外折扣。市場稱，該盤已有14伙獲預留，有買家斥逾5000萬元預留9及10號屋。
長實執行董事趙國雄稱，有外資財務機構主動提出建議，有意為大圍名城1期提供低息樓按，息率低至拆息（H）加0.65厘，即低過金管局指引下限的H+0.7厘，趙國雄稱，該機構並不是本港銀行或財務機構，不受金管局監管。
上林個別單位估價不足
另外，本報透過按揭轉介公司，就近期銷售中的新盤進行估價，有個別分層單位成交價較估價差距逾1%至10%。大坑上林1座中層B室，有中型銀行估價為2170萬元，較成交價2407萬元低9.8%。元朗YOHOMidtownM5座38樓C室分層戶成交價441.25萬元，中型銀行估價為435萬元。
海珀名邸部份價單
1號屋＃
面積：3274方呎 定價：2700.0萬元 呎價：8247元
7號屋
面積：3197方呎 定價：2547.4萬元 呎價：7968元
10號屋
面積：3200方呎 定價：2548.9萬元 呎價：7965元
22號屋*
面積：3200方呎 定價：2456.9萬元 呎價：7678元
23號屋**
面積：3197方呎 定價：2455.4萬元 呎價：7680元
26號屋**
面積：3197方呎 定價：2455.4萬元 呎價：7680元
＃首批售價及呎價最高；*首批呎價最平；**首批售價最平