中港股市牛皮膠着，惟兩地房地產股卻一冷一熱，專家估計中央高調處理囤地事件，本地地產股及內房股下周料雙雙受壓跑輸大市。
針對囤地炒地問題，電盈（008）旗下盈大（432）在北京一幅土地被國土局指閒置，除罰款外，更暫停集團在京土地市場交易。
消息令一眾內房股回吐，雅居樂（3383）、潤地（1109）挫逾2%，中國海外（688）及世房（813）亦跌1%以上。只有業績勝預期的SOHO（410）彈近7%。
另一邊廂，恒地（012）、新地（016）昨分別漲2.7%及1.4%冠藍籌，後者獲多間大行唱好兼調升目標，摩根士丹利指新地成功轉換230萬呎農地用途及樓盤預售呎價理想，目標價上調至155元。高盛指新地物業銷售利潤率較預期佳，目標價調高至134元。
大福證券研究部董事杜冠雄指出，大部份本地的地產股多在內地擁有土儲，如國土局嚴查打擊，一視同仁，不排除部份地產股亦可能違規，加上加息陰霾持續困擾，他指短期內不宜沾手地產及內房股。
高盛削滙控目標價至$91
高盛昨同時發表報告，指滙控（005）去年下半年整體表現疲弱，被視為增長引擎的亞洲區業務亦表現低迷，稅前盈利按年下跌9%，相反競爭對手渣打（2888）則升9%，因此將滙控2010至12年度每股盈利預測調低4至13%，目標價由122元削減至91元。