國土部前日公佈針對囤地和土地供應的「國十九條」，包括北京和上海等九省國土局馬上交出18幅閒置土地整治結果，除盈大地產被「祭旗」和收回一幅位於山東海威地皮外，其餘16幅大部份被督促開發。
該批閒置的土地中，央企和國企合共持有6幅（見表），軍工央企保利集團背景的保利遠辰房地產和國務院系統的華潤置地，分別被要求在上月與本月內開發土地，否則會再罰。華潤置地獲短暫緩衝期，已表示盡快開工。央企、國企與盈大地產獲得待遇，處理手法予人「親疏有別」。
中國海外料樓價續升
當然，處罰準則在國土局大爺手內，不過，今次整治結果值得中央正視，因為國土部去年明確指出，對土地閒置滿一年、不滿兩年的，要按照出讓或劃撥土地價款的20%徵收土地閒置費；對土地閒置滿兩年、依法應當無償收回，重新安排使用。
當日措辭嚴厲，今次18幅土地，11幅期滿1年未滿2年，7幅土地被閒置超過2年。今次只有一幅被收回，因此今次整頓囤地不見得雷厲風行。
其實，中央打壓囤地，未影響地產商買地雄心，央企中國海外旗下公司今次亦因閒置土地而被徵收土地閒置費，公司董事長孔慶平對內地樓市信心十足，他指樓價不算高，平均每方米4千多元人民幣，預期仍可升二、三十年。
本報記者
國土部對部份閒置土地要求及處罰
─港企─
公司（母公司）：盈大地產（電訊盈科）
地皮：北京朝陽區工體北路4號 要求：相等於地價1%的罰款，暫停在北京投地
─央企─
公司（母公司）：廣西保利遠辰（保利集團）
地皮：廣西南寧市邕路20號 要求：須今年2月26日前動工
公司（母公司）：華潤置地發展（華潤集團）
地皮：北京門頭溝永定鎮馮村一期 要求：須今年3月31日前開工
公司（母公司）：長春中海地產（中國海外）
地皮：吉林長春綠園區汽貿小區以東 要求：收取土地閒置費
─國企─
公司（母公司）：亙元房地產（神華集團）
地皮：寧夏銀川市金鳳區親水南大街東側 要求：須今年4月30日前開工
公司（母公司）：北京奕環天和置業（金融街控股）
地皮：北京大興孫村項目 要求：須今年3月31日前開工
公司：北京遠河房地產
地皮：北京通州玉橋西里居小住區二期 要求：須今年3月31日前開工
資料來源：國土部