【本報訊】樓價趨升，除市區外，連新界區樓價亦逼近97年高峯。沙田第一城一個601方呎三房單位，剛以339.8萬元成交，呎價5654元，為屋苑97後新高。
康澤花園97貨鬆綁
沙田第一城18座高層F室，601方呎，由用家以339.8萬元購入，呎價5654元，較97年高峯6200元仍差8.8%，但已創下屋苑近10多年新高。賣方在05年以230萬元購入，持貨5年升價47.7%，獲利109.8萬元。利嘉閣分行經理何家健表示，同類三房單位罕有，整個屋苑只有132伙，放售盤更只有三個，故可以高價成交。
而港島區多個屋苑已衝破97高位，香港置業營業經理溫智力透露，鰂魚涌太古城太湖閣高層D室，678方呎，以423萬元沽出，呎價6239元，較97年的393.8萬元購入價高29.2萬元，升值7.4%。
至於北角康澤花園日內連錄得兩宗97業主鬆綁個案，其中，A座高層6室，749方呎，成交價為588萬元，呎價7850元，創同類型單位新高。美聯營業經理盧浩稱，原業主97年以538萬元購入，獲利50萬元。