【本報訊】居屋炒風轉盛，美聯物業表示，2月錄得多達10宗二手居屋摩貨登記，較1月勁升1.5倍，創5個月新高。火炭穗禾苑炒風最勁，佔4宗，其中1伙更在21日內摩出，投資者賺4.7%。
清麗苑月內賺11%
私樓價格高企，投資者轉炒公屋及居屋。美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，上月的10宗居屋摩貨登記，投資者由買到賣，持貨最長2個多月，最短僅21天，當中9宗獲利，1宗賬面平手，賺幅1.9至11.2%。
穗禾苑炒風最勁，其中豐年閣高層單位，投資者以138萬元購入，21日後再以144.5萬元轉手，短炒賺6.5萬元，升值4.7%。美聯物業高級營業經理陳春輝表示，因沙田市中心一帶私人屋苑，售價大多逾200萬元，穗禾苑入場費僅百多萬元，即成炒家追落後對象。
上月短炒賺幅最高居屋，是荔枝角清麗苑E座單位，購入價165萬元，持貨不足1個月以183.5萬元摩出，賺18.5萬元，升11.2%。