公屋交投轉旺，最近入市的買家，部份更是因私樓價格太貴，迫於買公屋的80後青年，新界北區兩個龍頭公屋粉嶺華明邨及上水天平邨，有一成買家便是這類客。
買居屋都可能有困難
金龍地產分行經理陳民傑表示，由於現時樓價太貴，對於一些月入可能只有約1萬元的80後青年，莫說買私樓，買居屋都可能有困難，基於公屋入場門檻低，如粉嶺華明邨及上水天平邨，單位最平約100萬元，成為這班客入市對象。
陳民傑指出，該公司最近接獲的公屋查詢，80後青年比例明顯增加，約佔一成，部份更已成功置業。金龍地產分行經理蔡承翰表示，一名年約23歲的青年，原欲買粉嶺區私樓，但由於區內最平私人屋苑碧湖花園，518方呎單位入場費也要155萬元，就算是同區居屋欣盛苑，入場費也要相若價錢，最後惟有買公屋。
蔡承翰指出，該名青年最近在家人出資首期協助下，才能以103萬元購入華明邨康明樓一個489方呎高層單位，呎價2106元，原業主是炒家，上月以83萬元購入，持貨短短1個月賺20萬元，升值24.1%。