【本報訊】創下全球分層豪宅造價新高，曾以呎價逾7.1萬元天價易手的西半山天匯，繼去年有24伙由神秘富豪購入後，近期再錄得大手成交，3家由同一名內地女子王惠萍出任董事的公司，合共以3.49億元掃入3伙，呎價3.15萬至4.22萬元，由於王惠萍可能是公司代表，意味買家另有其人，身份同樣神秘，但同具內地背景昭然若揭。 記者：湯家明
呎價貴絕全球，加上「跳層」問題的天匯，轟動全城，成為人人皆知的「名廈」。該盤早前有24宗成交，都是透過海外註冊公司持有，全無人名，為樓盤添上神秘色彩。直至上月，該盤再錄得大額成交，16、26及36樓B室，2808至3284方呎，獲買家一口氣購入，成交價由8842萬至1.38億元，呎價3.15萬至4.22萬元，共涉資近3.5億元。
公司董事報住北京
土地註冊處資料顯示，天匯上述3個單位，於上月10日透過3間公司購入，分別為領峰企業有限公司、朗富資源有限公司及峻昇企業有限公司，3間公司董事均為王惠萍（WangHuiPing），申報住址為北京大興區樁蓉園三里甲6號樓3單位502號。
共66伙累積售出42%
除上述3間公司外，王惠萍在港還持有中國煤炭工業發展基金有限公司及中國煤炭工業發展基金管理有限公司，兩公司辦事處設於尖東永安廣場8樓2室。本報記者昨晚到訪該辦事處，大廈水牌未見有兩公司名字，而單位內只見中國聯盛投資集團有限公司，該公司部份董事申報地址同樣位於北京。
恒地（012）營業部總經理林達民表示，集團與買家簽署保密協議，因而不能透露買家身份。接近發展商消息指出，該登記董事只屬代表，買家另有其人，令交易更添神秘。
天匯總數66伙，迄今錄得28宗登記買賣，沽出42%。市傳有個別單位已與發展商完成交易。
事實上，內地富豪來港買豪宅已成趨勢，去年底動用4.8億元，購入石澳大浪灣道13號買家，正是創造科網股神話的騰訊控股（700）主席馬化騰。九龍站天璽亦是內地客追捧熱點，早前便有內地客以3700萬元，購入月鑽璽高層A室，1912方呎，呎價1.94萬元。
話題豪宅
癲價、跳層全城熱話
去年締造全球分層住宅最高呎價的西半山天匯，除成交被質疑造假外，還帶出跳層問題，因而惹來各方關注，其中政府更擬就樓宇跳層提出修訂指引，限制跳層的層數。
恒地（012）去年底推售天匯時，68樓A室複式，創出每呎近7.13萬元的全球紀錄，哄動一時，成為豪宅瘋癲價的象徵。
而當個別買家身份被曝光後，唱片騎師兼金谷科技總裁秦善文即高調回應是與友人合資，並透露共斥約11.6億元，購入天匯6伙。
而去年底售出的天匯25伙，僅1伙的買家是以私人名義購入，其餘均是海外註冊公司。
除呎價驚人外，天匯的跳層設計也遭大眾抨擊，住宅樓層只得33層，總樓高也只40多層，但樓層最高卻驚現68樓及88樓，跳越逾30層。其後屋宇署也在輿論壓力下，擬定新規例，限制跳層層數。
單一內地客購入天匯單位
36樓B3284方呎 成交價：1.3861億元 呎價：42208元
26樓B3284方呎 成交價：1.2220億元 呎價：37210元
16樓B2808方呎 成交價：0.8842億元 呎價：31489元