【本報訊】多個豪宅新盤在市場推售，其中由美國退休基金持有的九龍塘尚御，不乏城中名人捧場。消息指出，豐盛金融資產管理董事黃國英，剛斥資1950萬元，購入1伙用作自住。
黃國英表示，一向居於九龍，因有換樓需要，認為九龍塘地段佳，遂斥資1950萬元購入尚御。他透露，樓價屬可負擔水平內，打算向銀行承造樓價五成約1000萬元按揭。據知，黃國英購入的為3座中層約1280方呎單位，呎價約1.5萬元。
尚巒兩成留作出租
部署短期內開賣的大坑新盤尚巒，發展商金朝陽（878）執行董事陳慧苓表示，最快下周正式開賣，現接獲逾600個查詢，標準戶意向呎價約1.3萬至1.5萬元，入場費逾400萬元，頂層連天台單位意向呎價至少2萬元。目前有數名本地客及內地客出價大手洽購。
由於現時集團並無住宅項目收租，陳慧苓稱，尚巒約164伙，擬預留兩成單位出租，有機會包括頂層連天台單位。同時委任仲量聯行為租賃顧問，為投資者買家處理出租安排。
仲量聯行國際董事兼住宅部主管曾煥平稱，尚巒鄰近商業區，擁有大量跨國公司租客，目前銅鑼灣區內服務式住宅市值呎租40至50元，料尚巒分層單位呎租可達50至65元，享4厘回報；頂層連天台單位呎租挑戰70至80元。
舂坎角道45號放售
另外，仲量聯行住宅部董事張國樑表示，赤柱舂坎角道45號以現狀交吉方式出售，現有數名內地富豪洽購，可望短時間內易手；物業樓面13585方呎，另設花園及泳池。物業曾由冰島基金AskarCapital持有，去年中以1.5億元轉售，現時市場估值約2.5億元。
利嘉閣趙保杰表示，淺水灣嘉麟閣1座中層B室，2200方呎，成交價4600萬元，呎價2.09萬元；原業主96年以1780萬元購入，賺2820萬元，升值1.6倍。