【本報訊】舖市交投持續熾熱，並蔓延至二、三線區。近期荃灣舖位頻錄得成交，一名梁姓投資者於過去3個月動用逾億元掃入數個地舖，並於月內摩出一舖，賺250萬。
炒風蔓延至二三線區
據區內代理透露，梁姓投資者一向有投資荃灣舖位，近期出手更見積極，較大手為2月初向華懋購入海壩街83至93號地下D1舖、1及2樓，9467方呎，作價6000萬元，呎價6338元。舖位現由香港傳藝中心租用，月租18.5萬元，回報3.7厘。
上述投資者有入亦有出，日前以2250萬摩出路德圍8至12號地下1號舖，1080方呎，呎價2.08萬元。梁氏持貨1個月獲利250萬元，升值12.5%。
荃灣舖位銀碼相對較細，回報平均逾3.5厘，合資金不太充裕的投資者口味。今年首兩個月，區內平均每月有15宗舖位成交，較去年底多15%。
由於區內舖市升溫，吸引投資者跨區掃貨，如資深住宅投資者「山頂賴」賴可茵，便首次殺入荃灣舖市，以2660萬元購入路德圍運通洋樓地下P舖。投資老手羅家寶亦重踏的荃灣舖市，斥2338萬元購入荃興徑10至18號地下1A及2號舖。