青山公路蟠龍半島遠離煩囂，與青山綠蔭大自然為伴，加上採用別墅式屋苑設計，所建全是3層高住宅，實用率逾九成。介紹單位採用3套房的設計，更是區內罕有。無論居住環境，以至內櫳間隔均勝人一籌，奠下區內優質名氣物業地位。
蟠龍半島戶型多元化，備孖屋、獨立屋、分層及複式類別，面積逾1100至2700餘方呎。當中複式分上下兩款，各佔一層半，下層複式面積1608方呎，連1000至2000餘方呎花園，上層複式面積1597方呎，連260方呎平台，各享私家戶外空間。複式分佈45至60號及71至86號，位處屋苑後排，望內園及山景為主，景致清靜怡人。
客廳偌大 再加建衣帽間
介紹為上層複式，分區有序，下半層為飯廳、貯物室、廚房連工人套房，樓上全層為客廳及寢區，由於客廳實在太寬廣，現加建衣帽間，集中貯存衣物，寢區原則3房1套，當中巨型套廁分拆為二，另客廁歸入1房中，令到3房都變為套房式，各間內櫳空間分佈平均，好使好用。
3套房間隔珍貴獨特，莫講在蟠龍半島，就連全區，亦鮮有此類放盤，賣點強。全屋剛翻新，裝修典雅，大門旁一壁建灰鏡鞋櫃，順延至角落凹位建貯物室，觀感整齊歸一。飯廳靠邊造幅假牆，表面鋪白色磚形牆紙及掛薄電視，背後收納廚房趟門。廚房悉心規劃，除了訂造曲尺形白色廚櫃，更預留空間予超大碼雪櫃容身。
上層尖頂，以中間樓梯位置，樓底最高，闢建多組貯物櫃，有貯物功能。客廳建懸吊式弧形假天花修飾，展現層次立體之餘，四邊滲出黃光及底部鑲射燈，滿室通明亮麗。
廳駁平台 玻璃摺門分隔
客廳及衣帽間造彎牆分隔，增添特色。客廳與平台之間，安裝玻璃摺門，平台換玻璃欄河，可無阻視野，置身室內透視外間林木遠山景致，享青翠綠意。
3套房風格不同，主人套房床頭鋪淺啡色牆紙，床尾建木紋電視地櫃，布局似酒店舒適。女兒套房床頭鋪紫色布墊板，背後窄長形凹位，建衣帽連化妝間。男孩套房建啞面木家具，包括睡床地台連書桌，另有白色玻璃層架櫃，展示模型擺設。3間套廁設玻璃屏企缸，配襯高級潔具，十分時尚。
記者：溫潤潔
攝影：黃耀興
模特兒：Eriko（AModel）
間隔：3套房2廳；另工人套房、貯物室及衣帽間
實用率：95%
叫價：1200萬元
呎價：7514元
備註：連家電及車位
租值：3.5萬元
回報率：3.5厘
資料來源：惠富地產
主要資料
地址：青山公路大欖瑜翠街2號
座數：7座分層；8座複式；40座洋房
住宅樓層：3層
分層伙數：2伙
單位總數：114個
建築面積：分層1103至1163方呎；複式1597至1608方呎；洋房2147至2722方呎
實用率：90至95%
間隔：3房
落成：1982年
發展商：新地及長實
管理公司：啟勝
管理月費：每呎1.9至2.1元
設施：泳池、網球場、停車場及餐廳
校網：小學71網；中學屯門區
同區市況
毗鄰瑜翠園 複式叫價相若
惠富地產分行經理周樂稱，區內無同類物業，附近瑜翠園具規模，有8座，前排1至5座享海景，單位面積1208至1400方呎，入場費550萬元，呎價約4500元。頂層設複式戶，現有2個放盤，面積均1600餘方呎，開價1200萬元起，呎價7000餘元。他說，瑜翠園2座頂層B室，面積2208方呎，2月以1000萬元連2車位易手，呎價4529元，造價偏平。此外，後排6至8座望內園或山景，單位面積819至937方呎，入場費250萬元，呎價約3000元。
鄰近香港黃金海岸分1及2期，當中2期有複式單位，現有1個1702方呎放盤，少海景，開價800萬元，呎價4700元。去年10月，10座頂層D室，1396方呎，連384方呎天台，銀主盤，以681.27萬元成交，呎價4880元。
配套簡單
沙灘公園放狗熱點
蟠龍半島配套簡單，設停車場、泳池及網球場，屋苑87號為1間商舖，於青龍路設獨立入口，商戶是酒吧連西餐廳，營業時間由中午12時至晚上12時，酒吧視乎平日及周六日假期，營業時間至凌晨2及3時，應付餐飲需要。
黃金海岸商場店舖多元化
附近香港黃金海岸商場，以歐陸古典式設計，富度假情調，店舖多元化。周六日及假期於海濱走廊，設有露天攤檔，售賣特色手工藝品及飾物，吸引區內居民到來消閒。
從蟠龍半島徒步至瑜翠街盡頭，有沙灘公園，名青龍花園，是居民放狗散步的熱門地方。居民外出以自行駕車最方便，否則步行至青山公路口，才有小巴及巴士站，往返旺角、葵涌、荃灣、屯門、元朗及銅鑼灣。
優質放盤
上層複式索千二萬
惠富地產分行經理周樂表示，蟠龍半島具老牌大宅風範，盤源珍貴，業主向來惜貨自住，放盤少於15個，當中以分層面積最細，入場門檻最低，叫價由620萬元起，呎價5331元，惟有花園則開價760萬元，呎價6890元，差距近三成。
下層複式連花園 呎價逾萬
其次為上層複式，叫價850萬元起，呎價5322元，是次介紹的上層複式，間隔改為3套房，附全新裝修及家電售，屬優質放盤，開價1200萬元，每方呎7514元。而下層複式連花園，格局似洋房，故叫價高企，每方呎逾1萬元，孖屋及獨立屋呎價由1萬至1.3萬元不等。
周樂說，蟠龍半島盤少成交疏，近年孖屋及獨立屋無成交，集中分層及複式為主，如1月成交分層單位，因頂層上落樓梯多及少海景，故呎價4471元，造價偏平。近期上層複式成交單位，呎價5009元。