內地房產商天津聖光投資發展副總經理劉軍認為，由於受惠於國家開發天津濱海新區的戰略，在2至3年內，天津的樓價或與北京、上海接軌。
3年內津樓價料直逼京滬
作為致力於天津地區、尤其是濱海新區發展高檔商業地產項目的房企，劉軍表示，公司現在積極準備來香港上市，惟具體集資額尚未確定。
在未來三至五年內，公司計劃投資20億元（人民幣．下同），繼續打造8至10家擁有高星級酒店的商業綜合體項目。
他還表示，公司目前沒有資金壓力，一來集團旗下3家酒店可以為物業發展帶來現金，二來是銀行在貸款方面亦「大開綠燈」。
公司今年8月即將在天津薊縣推出一個別墅項目。而現在位於天津空港經濟區的「皇冠國際公寓」，由08年至今已出售120套，其中80%已被買家出租。至於單位售價多少，劉軍說，去年底曾經來香港路演，當時平均呎價為1390元。
目前聖光亦有在天津市區，洽談發展地標性超五星酒店，劉軍透露目前細節已談得差不多。據悉，去年天津濱海新區樓價平均漲幅超15%，比城區漲幅高出一倍左右。在區內，遠洋、萬科、萬通等地產商均已入駐。