受元朗YOHOMidtown高價開賣兼獲不俗承接帶動，新界西北區樓市大旺，過去兩天鄰區天水圍嘉湖山莊錄得15宗買賣，按周升2.75倍，有25%買家更是向隅新盤的回流客。
25%為新盤向隅買家
中原地產高級分區經理王樹明表示，嘉湖山莊現時平均呎價2468元，較YOHOMidtown約5500元，平55%，加上200萬元內的上車盤，市場需求大，過去兩日嘉湖錄得15宗買賣，較前周4宗大增2.75倍。當中25%買家，更是新盤回流客，如賞湖居4座中層B室，814方呎，成交價202.2萬元，呎價2484元。
整體樓市方面亦是新界獨旺，中原地產統計10大屋苑，過去兩天錄得58宗成交，新界區3個屋苑已佔30宗，達52%。
新盤方面，過去兩天至少有11個樓盤有成交，共售出88伙。牛池灣峻弦及何文田半山壹號最多，各有40及14宗。至於累售逾50伙的九龍塘尚御，仲量聯行國際董事兼物業銷售主管曾煥平表示，第1座將保留至明年現樓發售，屆時將加價20%，本周主要推售14個特色戶，呎價2萬元起。恒地（012）營業部總經理林達民表示，大圍名家匯最快今日派價單，明日發售，呎價9280元起。
十大屋苑過去兩天成交
鰂魚涌太古城 成交量：6宗 升跌＊：-50% 呎價：8000元
鰂魚涌康怡花園 成交量：1宗 升跌＊：- 呎價：5597元
鴨脷洲海怡半島 成交量：3宗 升跌＊：- 呎價：6800元
荔枝角美孚新邨 成交量：8宗 升跌＊：-27% 呎價：4546元
觀塘麗港城 成交量：3宗 升跌＊：-25% 呎價：5100元
紅磡黃埔花園 成交量：2宗 升跌＊：-33% 呎價：6000元
西九四小龍 成交量：5宗 升跌＊：+150% 呎價：5492元
將軍澳新都城 成交量：4宗 升跌＊：+33% 呎價：4400元
沙田第一城 成交量：11宗 升跌＊：+10% 呎價：4480元
天水圍嘉湖山莊 成交量：15宗 升跌＊：+275% 呎價：2468元
資料來源：中原
＊較前周同期