【本報訊】政府推出多項打擊豪宅炒風措施，新盤開價收斂之餘，多個豪宅貨尾盤更趕在政府加豪宅印花稅前，以高佣金鼓勵代理促銷。兩個貴價貨尾盤新地（016）牛池灣峻弦，及長實（001）何文田半山壹號撻定貨，高佣促銷奏效，昨日合共售出18宗，佔整體一手成交66.7%。
峻弦、半山壹號共銷18伙
財政預算案公佈後，發展商賣樓異常積極，除全新盤外，多個貴價貨尾盤亦紛紛趕在政府加豪宅印花稅前，高佣搶客；市場指，峻弦每促成一宗成交，代理除有2.5%基本佣金外，亦有2.5萬元額外獎金，相當「和味」﹔而長實除減價一成賣半山壹號撻定貨，佣金也達2.5%，額外獎金最高達50萬元。
重賞下有勇夫，昨日成交量最多的一手盤，便是峻弦及半山壹號，前者沽出12伙，後者售出約6伙，兩盤共佔整體一手成交27宗的66.7%。
消息指，峻弦昨沽出的12伙，當中3伙是銀碼較高的1780呎大戶，6座28樓B室，成交價1788萬元，呎價10045元。至於1105方呎的6座C室山景戶，售出9伙，平均呎價約7500元。市場指，有買家斥逾1600萬元連掃兩伙山景戶。另外，新地見勢旺，昨加推第6座E室新貨，907方呎，最平5樓E室，即供價596.6萬元，呎價6578元。同由新地發展的元朗YOHOMidtown，昨售出6伙，7座高層F室，897方呎，成交價553萬元，呎價6165元。
中原地產董事總經理陳永傑表示，市區貨尾盤定價合理，加上政府即將加豪宅印花稅，買家加快入市。
名家匯21伙獲洽購
受政府壓炒風影響，快將開賣的恒地（012）大圍名家匯，參考呎價1.08萬至1.18萬元，大幅低意向價三成，只貼近市價，去貨態度明顯。恒地營業部總經理林達民表示，該盤已有7層共21伙獲出價洽購，最快明日派發首張價單，先推10層共30伙。雖然恒地揚言第1座售價，將較第2座貴5至7%，但市場昨日流傳第1座19、20及25樓三層參考價，19樓全層平均呎價11379元，只與第2座同層相若。消息指，昨接受買家握手預留。