內地持續調控樓市，加上適逢春節假期，2月北京全市二手成交量僅有9118宗，按月跌35.1%，交易宗數亦為近12個月新低。
市民於春節期間買樓意欲普遍下降，全市二手成交量只有9118宗，較1月的14043宗少35.1%，而每日平均成交量為326宗，按月跌28%。二手成交量減少，造價亦同步下試，目前二手樓平均成交呎價為1250元，較1月跌1.7%。北京二手樓成交自去年1月錄得少於9000宗後，其後每月交投量俱逾萬宗，去年4月及12月更錄得逾4萬宗。業內人士認為，樓市一向在農曆新年過後會出現小陽春，若政府態度傾向從緊和執行力度繼續加強，住宅成交價量勢會持續受壓。
二手成交減，一手同樣慘淡，發展商加快出貨。上月開售新盤中，大興區的美然生態館住宅項目推出預繳5萬元（人民幣．下同）意向金，可獲樓價10萬元優惠。東直門的東闕都，不僅有預繳2萬元可當作樓價10萬元優惠，一次過付款可額外獲5%折扣。