世紀21奇豐物業助理區域經理周淑萍表示,該行剛促成一宗沙田第一城成交,該買家於早前售出手上沙田第一城395方呎細單位,並遷往外區居住,但輾轉亦覺沙田第一城才是心中最愛,決定回巢睇樓,更捨棄細單位,選擇購入3房大單位自住。上述成交單位為7座高層D室,面積594方呎,成交價316萬元,呎價5,319元。原業主於2000年4月以215萬元購入單位,轉手賬面獲利101萬元,升幅46.9%。沙田第一城2月約錄得72宗成交,平均呎價為4,591元,較1月微升約2.5%。