【本報訊】儘管今年住宅落成量回升，仍無阻發展商高價開賣新盤。新地（016）的大角嘴新盤形品．星寓，預售樓花同意書料本月底批出後，即展開銷售，其中820方呎以上3房單位，意向呎價1.3萬元，入場費料逾1000萬元，勢創區內單幢新盤造價新高。
大角嘴單幢樓新高
新地代理高級銷售及市務經理譚錫湛表示，形品．星寓間隔多元化，除開放式單位及1至兩房單位外，高層設約820至約1100方呎3房單位，意向呎價1.3萬元。市場指，造價勢創區內單幢樓3房單位新高價。該盤迄今接獲逾2000個查詢，當中80%為本地人，新地將於旗下4個商場為時4周展開路演。
同系鴨脷洲新盤南灣，新地代理執行董事雷霆表示，南灣售樓紙若批出後，先供友好人士內購，但數量會少於10%，計劃先推出1及2座。集團耗資3億元於中環國際金融中心設示範單位及售樓處，佔地4萬方呎，另動用1億元宣傳推廣。
尚御特色戶3萬元呎
長實（001）近日發售何文田半山壹號撻定貨，雖然項目已屆現樓，發展商仍設長成交期促銷。首期樓價15%，餘款樓價85%於9個月後清付，因而帶動銷情。據知，4天沽出10伙，平均每伙約3400萬元。
鄰區九龍塘尚御，仲量聯行國際董事兼物業銷售主管曾煥平表示，該盤售出約40伙，平均呎價1.6萬元，累積加價10%。至於24伙特色戶，稍後推出，意向呎價3萬元。全數103伙沽清，料套現逾30億元。
另外，地政總署上月批出3份住宅樓花預售同意書，涉及139伙，包括長實東涌海珀名邸、信置（083）大埔承峰及新地荃灣青龍頭項目。上月沒有新增申請，待批預售書只13份，涉6422伙。