【本報訊】新加坡上市的置地控股，受惠於本港中區寫字樓及商舖需求持續強勁，及住宅發展項目出售獲可觀盈利，去年業績虧轉盈，純利16.41億美元（約128億港元）；扣除物業重估的基本業務純利增長107%至7.77億美元（約60.6億港元）；末期息每股10美仙。
商廈呎租勁升
置地指去年本港中區寫字樓需求持續強勁，租金呎租由08年的66元升至去年底的84元；高級零售市場去年下半年需求顯著回升，中區零售物業呎租由08年的128元升至去年底的132元。主席西門凱瑟克預計，今年會繼續受惠於高水平的物業出租率和穩定的租金，然而經濟復蘇力度和持續性仍欠明朗。
同系牛奶公司去年純利升14%至3.64億美元，末期息每股11.5美仙。期內店舖增加431間，至去年底超過5000間；香港的「萬寧」美健貨品業務表現良好，超級市場業務穩定，惟便利店面對困難。
同系文華東方國際則受惠於出售澳門酒店業務，錄得8100萬美元特殊收益，令去年純利升24%至8330萬美元；單計核心業務的純利則跌82%至1240萬美元，主因經濟不景令酒店入住及房租大幅下跌所致，末期息5美仙。期內香港文華東方酒店的每間可銷售客房收入下跌三成，怡東酒店則跌27%。