【本報訊】新地（016）高價奪得將軍澳地皮後，再有發展商覬覦將軍澳85區工業地皮的發展潛力，取得捷和集團同意，就捷和持有的兩幅石角路地皮申請興建四幢住宅。
提供單位740伙
該兩幅地皮位於石角路1號及3號，由捷和持有，其中1號現為5層捷和神鋼中心，3號則是製鋼廠。而申請發展的地盤涵蓋3號約一半土地及1號土地，和少部份政府地，總佔地11.425萬方呎。申請人FulleagleLimited計劃以5倍地積比發展，興建四幢43層高住宅，提供約740伙，可建樓面57.12萬方呎；另提供一個約2.86萬方呎住客會所。
其實捷和在85區持有的另一幅工地，已與長實（001）合作發展，現正動工興建中，另有一幅長實與其他業主合作土地，仍待完成補地價後才可發展。而與85區一街之隔的日出康城，目前首三期發展全由長實財團奪得；故有市場人士估計，今次申請者可能與長實或新地有關。
另外，測量師學會為實用面積計算提出補充，將連接室內樓梯與天台之間位置所佔的樓面，不計入實用面積之內，需視為單位的附屬地方，並分開列明。