高盛認為恒大地產（3333）現價並未映其估值及利好因素，公司不但財政狀況強勁，亦擁有龐大土地儲備，土地成本低，僅為去年平均售價9%，故該行首予其「買入」評級，目標價4.15元，相當於2010年底每股資產淨值折讓3成，該股昨日收報3.39元，有22%升值潛力。
該行預期恒大未來售樓成績將遠較同業強勁，因其主力發展增長較快的中價市場，估計其現時已鎖定2010年收入預測的66%。高盛又料公司將有新一輪大手買地，以達到今年新增總樓面面積800萬平方米，由於中央收緊調控令內地樓市升炒風放緩，該行相信，此舉能令其以較合理的價格買地，有助每股資產淨值提升。
現時恒大股價相當於今年底每股資產淨值折讓47%，高於H股同業的平均39%折讓，與高盛預測在熊市時的每股資產淨值相比，則低於3%，估值吸引。
該行預計恒大2009及2010年純利為10.67億及77.97億元人民幣，按年升1倍及6.3倍，每股盈利預測為0.07元及0.52元人民幣。高盛為恒大去年上市時保薦人之一，現時股價較招股價潛水3%。
大行對各股票最新評級
－高盛－
恒大地產（3333） 評級變動：首予買入
目標價調整--首予評級：4.15元 昨收報：3.39元 潛在變幅：↑22.42%
利豐（494） 評級變動：維持買入
目標價調整：43.30→44.50元 昨收報：37.30元 潛在變幅：↑19.30%
民生銀行（1988） 評級變動：首予中性
目標價調整--首予評級：8.20元 昨收報：8.20元 潛在變幅：↑0.00%
－摩通－
永利澳門（1128） 評級變動：維持增持
目標價調整：12.00→12.20元 昨收報：10.10元 潛在變幅：↑20.79%
－大摩－
中化化肥（297） 評級變動：維持增持
目標價調整：4.30→5.30元 昨收報：4.68元 潛在變幅：↑13.25%
－瑞信－
大連港（2880） 評級變動：維持跑贏大市
目標價調整：3.89→3.85元 昨收報：3.44元 潛在變幅：↑11.92%
－瑞銀－
國美電器（493） 評級變動：維持沽售
目標價調整：2.11→2.15元 昨收報：2.48元 潛在變幅：↓13.31%