【本報訊】內房股龍頭深圳A股萬科企業公佈，去年純利53.3億元（人民幣．下同），升32%，實現銷售金額634.2億元，增32%；總裁郁亮昨表示，「增加一成不算增長」，預期今年銷售金額增長20至30%，暗示今年銷售額可能超過800億元。他又預期，今年內地樓價將趨於平穩。
萬科去年售樓的每方米均價是9000元，郁亮指出，去年市場供應緊張令樓價上升，觀乎地產商去年落力吸納土地，加上政府打擊囤地，估計今年上半年供應將大量增加，令樓價趨於穩定。他強調，萬科有八成樓盤屬大眾住宅，單位面積低於144平方米，定價一定是市場可接受的。
富力上月銷售金額跌
買地方面，萬科去年新增約1000萬平方米土儲，截至去年底的應佔土儲面積2436萬平方米，足夠兩至三年發展；郁亮強調，公司買地審慎，不買地王，未來將留意有高鐵經過的城市。公司今年新開工面積855萬平方米，較去年增53%，手持現金230億元，負債比率67%。
另外，富力地產（2777）昨公佈，上月實現銷售金額20.96億元，涉及樓面17.37萬平方米，較去年同期分別下跌11%和33%，主因上月是農曆新年傳統售樓淡季。碧桂園（2007）1至2月銷售金額52億元，單計2月份是24億元，按月跌14.3%。