【本報訊】立法會今日將就修例降低強制拍賣舊樓門檻召開最後一次會議。環保觸覺昨指出，全港仍有12幅位於重建區內的分區計劃大綱圖未完成檢討，沒設高度限制。團體擔心強拍條例一改，勢加速舊樓併購，令中西區、銅鑼灣、灣仔、油麻地臨海地區隨時會出現最少700幢新屏風樓。 記者：雷子樂
屏風樓為患，曾蔭權在07年競選特首時曾承諾，會透過檢討分區計劃大綱圖處理有關問題，並會在重建壓力較大的地方，優先作檢討。事隔三年，環保觸覺主席譚凱邦昨表示，全港109幅分區大綱圖當中，24幅位於重建區，至今只得12幅完成檢討，餘下的12幅分區大綱圖仍未檢討，未設高度限制，重建時隨時可建屏風高樓。
城規條例千瘡百孔
這些區域包括堅尼地城及摩星嶺、西營盤及上環、中區、灣仔、銅鑼灣、油麻地、旺角、石硤尾、長沙灣、牛頭角及九龍灣、觀塘（南）及西南九龍。強拍門檻未降，地產商已在上述區域進行併購。以灣仔為例，發展商麗新對活道16至18號的收購接近完成，計劃重建樓高51層的新樓。西環堅尼地城及卑路乍街150至162號臨海地段，已被九龍建業完成收購，將建50層高新樓。
譚凱邦表示，現時的城規條例千瘡百孔，近半重建區分區大綱圖未完成檢討、「發水樓」仍可存在，一旦強制拍賣舊樓門檻由現時需持九成業權同意出售降至八成，勢令重建區加快湧現新一批屏風樓。他指出，到了2019年，將有7,350幢樓齡達50年的舊樓，若有1成遭強拍重建，舊區在未來十年將增加735幢屏風樓或高樓，屆時社區及交通都難以負荷。
環保觸覺要求政府盡快檢討所有分區大綱圖、減少樓宇豁免面積，防止新樓「發水」。而多個反對放寬強拍門檻的居民團體今午將到立法會請願。