【本報訊】本年首宗強制拍賣，北角繼園樓B及C座業權，由新世界發展（017）牽頭的財團以底價7.09億元成功統一，以重建總樓面約20.4萬方呎計，呎價約3484元。
無對手7.09億元購入
繼園樓B及C座地盤約25441方呎，重建地積比約8倍，可建樓面約20.35萬方呎，新世界昨日在無競爭對手統一業權。集團執行董事梁志堅表示，是次成交價合理，繼園里重建項目將聯同兩至三個財團合作發展，暫時未定總投資額。
資料顯示，新世界等收購繼園上下里多年，下里已完成收購，上述B及C座共有115個單位及27個車位，因新世界未能購得0.6%業權，需透過強制拍賣統一業權。新世界已擁有繼園街以東地盤的完整業權，早前更向城規會申請，放棄將毗鄰維愛樓的地盤獨立重建，而納入繼園里綜合發展區第一期一併發展3幢住宅，總樓面約57.3萬方呎，提供約700伙。
第一太平戴維斯估值及專業顧問（大中華區）董事總經理陳超國指出，收購樓齡逾50年或以上的舊樓，申請拍賣重建的門檻將由90%降低至80%，料今年強拍申請會增多，但由於聆訊需時，年內強拍個案未必會大增。