隨着樓價飆升，不少購買力轉投居屋市場，令居屋交投量大增，去年共錄8631宗居屋二手買賣，創97後新高，今年首兩個月，每月居屋二手成交量也逾800宗。利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，預期居屋二手成交持續活躍，本月有機會超過千伙。
兆康苑交投最活躍
周滿傑說，私樓價格急升，促使部份購買力流入居屋市場，推動成交量急升，雖然近期樓市稍為放慢，但居屋市場仍見活躍，本月截至24日，土地註冊處共錄得818宗這類二手買賣，只較1月全月884宗只差7.5%，料全月更有機會超過1000宗。今年以來最多成交的居屋，是屯門兆康苑，有62宗；其次是火炭穗禾苑及九龍灣麗晶花園，分別有57及56宗。周滿傑預計，料未來兩月居屋成交可望按月達1300宗。
首兩月十大居屋買賣登記
‧屯門兆康苑 登記：62宗 總值：7094.9萬元 平均呎價：2075元
‧火炭穗禾苑 登記：57宗 總值：9297.5萬元 平均呎價：2982元
‧九龍灣麗晶花園 登記：56宗 總值：9952.4萬元 平均呎價：3583元
‧鑽石山龍蟠苑 登記：43宗 總值：8320.2萬元 平均呎價：3781元
‧藍田康華苑 登記：42宗 總值：6107.9萬元 平均呎價：2791元
‧屯門兆禧苑 登記：36宗 總值：3577.7萬元 平均呎價：1916元
‧上水彩蒲苑 登記：31宗 總值：3923.6萬元 平均呎價：2468元
‧屯門澤豐花園 登記：28宗 總值：3068.8萬元 平均呎價：1906元
‧黃大仙天馬苑 登記：27宗 總值：4302.3萬元 平均呎價：3054元
‧屯門悅湖山莊 登記：25宗 總值：3206.9萬元 平均呎價：2013元
註：截至2月24日
資料來源：土地註冊處及利嘉閣