【本報訊】信和置業（083）截至去年12月底止中期純利33億元，按年升64%，每股盈利68.25仙，中期息維持10仙。撇除投資物業重估的實際純利是20.34億元，倒退21.9%，主因期內物業銷售入賬減少。期內投資物業重估增值12.8億元，買賣證券投資公平值則增值5242萬元。
記者：李培瑛
信置上半年度售樓收入下跌38.9%，至29.03億元，入賬項目主要來自熱賣盤銀湖．天峰出售單位92%，以及全數售出的御園。收租方面，上半年度總租金收入11.75億元，增5.2%，主因經濟轉佳，以及內地旅客上升，帶動商場人流和消費所致。截至去年底，信置的投資物業應佔樓面1090萬平方呎，增2.8%，寫字樓及商場佔63.1%，工業及停車場分別佔15%及13.4%。
信置預期，未來數年投資物業總樓面增加300萬平方呎，進一步提高經常性收入。
淨負債比率降至8%
信置表示，截至今年6月底止2010年度，將有三個項目完成，應佔總樓面面積逾70萬平方呎，包括福州信和廣場、大埔承峰及新加坡浮爾頓港灣酒店。在港應佔土地儲備4320萬平方呎，住宅和商業分別佔66.1%和23.1%，上半年度合共購入三幅主要為住宅用途的地皮，包括大埔白石角D1和D2地盤，以及觀塘月華街與協和街交界重建地盤，另還有一間投資物業公司，持有輝盛閣國際公寓，應佔總樓面162.4萬平方呎。
截至去年底，信置淨負債比率由去年中的16.5%降至8.3%，主要由於銀湖．天峰和御龍山項目銷售現金收益入賬，全部現金資源151.46億元，包括手頭現金62.13億元。信置總貸款中，只有12.9%要於一年內償還，55.4%於一至兩年內償還。
信和酒店半年多賺1.4倍
同系信和酒店（1221）截至去年底止中期純利6480萬元，按年升1.4倍，主因09年度中期為可出售金融資產作出一次性撥備4110萬元。期內城市花園酒店、皇家太平洋酒店、港麗酒店的入住率分別為87.7%、95.1%、75.5%，除了城市花園酒店入住率微跌1.3個百分點外，其餘兩間酒店的入住率分別升4.3和1.4個百分點。
信和系中期業績
‧信和置業（083）
營業額：44.19億元 變幅：-28.9%
股東應佔溢利：33.00億元 變幅：+64.0%
每股盈利：68.25仙 變幅：+64.8%
股息：10仙 變幅：不變
‧尖沙咀置業（247）
營業額：44.64億元 變幅：-28.7%
股東應佔溢利：18.00億元 變幅：+167.6%
每股盈利：122.65仙 變幅：+164.9%
股息：10仙 變幅：不變
‧信和酒店（1221）
營業額：1.05億元 變幅：-14.5%
股東應佔溢利：6490萬元 變幅：+139.8%
每股盈利：7.49仙 變幅：+137.8%
股息：2.6仙 變幅：+44.4%