【本報訊】由於近年出售的新盤，不乏未建成的樓花物業，為了保障消費者，政府在預算案中提出，進一步加強監管樓花銷售，增加賣樓透明度。接近政府消息稱，初步將從示範單位着手，要求示範單位需如實反映單位的情況，但以何種形式規管則未有定案。
墳景變無敵海景
政府繼去年底向地產商施壓，禁售樓書作假，以及不能有誇張失實的「畫家抽象圖」後，財政司司長曾俊華昨日表示，為保障買賣雙方都可以在掌握充份訊息情況下交易，已要求運輸及房屋局加強對樓宇買賣的監管，當局正探討進一步措施，加強規管樓花銷售。
發展商為求賣樓賺錢，往往將示範單位包裝得美輪美奐，明明是望樓景或墳景的單位，都變成望無敵海景；有代理更指出，示範單位最常用的蠱惑招數，包括將單位內的主力牆拆去，改成玻璃牆身，拆除房間大門，或加高樓底，令單位看上去更寬敞，買家要避過這些陷阱，最好的方法當然是到現場視察，以及參考樓書資料。
泛海國際執行董事關堡林表示歡迎，認為可保障消費者利益。嘉里物業代理市務總經理吳美珊指出，現時地產建設商會會員已自律跟從樓花指引，認為現有監管已足夠。會德豐地產執行董事黃光耀表示，集團一定會配合政府要求。
除加強規管樓花銷售外，曾俊華又指出，政府會致力防止按揭信貸過度擴張，以免助長物業市場資產泡沫形成，並已要求金管局繼續密切留意情況，有需要時採取措施，加強對銀行的審慎監管。