坐擁尖東海旁一幅偌大的臨海地皮，新世界中心重建後的新廈價值連城。資料顯示，新世界中心東翼寫字樓去年初已獲屋宇署批出圖則，地皮可建一幢63層高的酒店連寫字樓項目，並設有3層地庫，市場預料達300億元。
關注屏風樓效應的環保觸覺主席譚凱邦表示，根據初步圖則，重建後的新世界中心建築傾向修長，不屬屏風樓宇，但樓高會嚴重破壞海旁及獅子山山脊線景觀，「將來由港島望過去，獅子山山脊線會破壞晒。」他指自08年中去信新世界要求降低樓高，但一直未獲回應。他指整個尖沙嘴區惟獨新世界中心地段未設高度限制，相信政府也無意阻止有關項目，期望政府以紅磡灣海旁土地，與新世界交涉降低海旁發展地積比率。
工程需時逾5年
新世界集團發言人接受查詢時表示，新世界中心重建計劃未有詳情，但重建後，項目可提供的總樓面面積會由現時200萬平方呎，增至300萬平方呎，面積增加原因是以往一直未有用盡地積比例。新世界發展董事總經理鄭家純去年底曾估計，重建涉及的工程費初步超過100億元，重建工程需時5至6年。 本報記者