新地（016）再施展積極搶地本色，奪得將軍澳66B區地皮，進一步擴大集團在區內版圖。新地早於07年奪得一街之隔的港鐵將軍澳站上蓋，56區商住綜合發展項目，更因是次賣地佳績，市值即時水漲船高，新地指住宅部份最快下半年賣，暫未具體定價。
對街新項目水漲船高
將軍澳56區乃糅合住宅、酒店及商場等綜合發展，對新地而言，可說駕輕就熟。集團遠至早年的沙田新城市廣場，至近年的尖沙嘴九龍站項目均為類近組合。新地於07年奪得56區發展權後，揚言會發展成區內地標，當時曾透過意向呎價7000至8000元。項目共有6座住宅，提供1280伙，主攻逾千呎4房戶。
覬覦毗鄰地皮合併發展
至於是次再下一城奪得66B區發展，新地代理執行董事雷霆表示，集團未有刻意加快56區項目發展步伐，住宅料下半年推出，暫未有具體定價。
將軍澳66B區毗鄰仍有多幅地皮供發展，料新地大有可能將之囊括合併發展，並打造成將軍澳南中心豪宅區。唯一發展規模可比較的，是長實（001）在區內持有的日出康城首都、領都、領峯及日出康城2期C及3期。
新地07年奪得將軍澳56區商住項目發展權，平均每呎樓面補地價僅1900元，即使撇除屬港鐵（066）擁有的商場樓面，新地負擔每呎樓面補價雖約3000元，但仍較昨日地皮成交價低。
事實上，政府自04年起恢復賣地以來，新地積極吸納土儲，連同昨日將軍澳地皮在內，迄今已透過賣地取得6幅土地，涉資逾197億元，可建樓面逾370萬方呎。另外，新地亦有透過競投港鐵車站上蓋或市建局重建項目增加土儲，04年至今亦投得4幅地皮，可建樓面逾383萬方呎。
賣地花絮
賣地場細險釀人踩人
▲政府是次賣地安排在較偏遠兼場地較細的荃灣大會堂，基於將軍澳地皮位置理想，各大發展商空群而出競投或觀戰，加上有團體在場內示威，每當有發展商到場，近百傳媒即高舉相機及攝影機在細小的場地蜂擁追訪，險象環生。其中長實（001）副主席李澤鉅到場時，情況最混亂，數名記者不慎跌倒，垃圾桶及圍欄繩都被拉倒，險些出現人踩人的場面。即使李澤鉅（圖）離開會場時亦起一陣哄動。
樓市大好友罕有缺席
▲今次賣地場上少了一位常客。政府每次賣地，無論大小地皮，樓市大好友信置（083）主席黃志祥例必捧場。不過，黃志祥可能因老父兼集團創辦人黃廷方本月初病逝，或因要處理後事，昨日未有現身。
發展商恒地最有良心
▲環保團體環保觸覺早前聯絡12家發展商，要求他們若投得將軍澳66B區地皮，要預留通風廊，結果卻只有一家答允。環保觸覺昨日拉隊到拍賣場，公佈誰是「最有良心的發展商」及「有待良心發現的發展商」（圖）；原來最有良心的是恒地（012），可惜集團卻沒有出手投地。至於投得地皮的新地（016）便屬於有待良心發現的組別。
龔仁心代表華懋參戰
▲小甜甜龔如心世紀爭產案宣判華懋集團勝訴，全城歡呼，已故主席龔如心胞弟龔仁心（圖左），昨日首次以集團主席身份，率領一眾高層參與投地。有記者問龔仁心，對投地有沒有信心。龔仁心說：「我哋做地產，（對塊地）當然有興趣」。賣地後被問及會否因投不到地失望，以及怎看成交價，華懋售樓部經理吳崇武回應「好貴」。
