美國樓市於去年在置業稅務優惠政策的推動下回復生氣，今年1月份新屋動工量更直逼60萬間，然而，建屋原材料──木材，價格因供應匱乏急速上揚，木材期貨價格今年來大漲26%，專家擔心木材價格高企勢推高建築成本，恐摧毀樓市復蘇的嫩芽，枉費華府致力拯救樓市的心血。
木材業資料供應商RandomLengths解釋，過去4年北美樓市陷入寒冬，美國及加拿大遂將木材產量大減45%，雖然去年樓市初回暖，惟木材批發商面對庫存下降，亦無意增加木材庫存，直至今年初建築商回補庫存時，才驚覺木材供應緊絀，因此令木材價格飛漲。
美加齊減產 令供應緊絀
木材期貨今年最高曾漲見每千呎295.8美元，儘管近日價格稍回，上周五收281美元，跌2美元，惟今年迄今仍升19.8%。
美國森林服務公司經濟師斯佩特指，若以本月初木材期貨最高價格計算，估計平均樓價會因建築成本上漲而提高1000美元。全美建屋商協會（NAHB）估計，基於豪宅供應量一向較少，故建築成本上漲對豪宅價格影響更顯著。
GlobalFutures分析師格里諾指出，由於投資者漠視實質經濟情況，令木材期貨價格在羊群效應下大幅飆升。
經濟續疲 升浪難持久
木材業權威雜誌Layman'sLumberGuide出版商負責人萊曼表示，這次因供應減少推動的木材價格升勢是30年來僅見，由於美國經濟依然疲弱，市民置業信心仍不足，故可能會窒礙樓市復蘇步伐，不過他相信木材價格這波升浪不會持久。