碧瑤灣居住環境清幽，廳房以闊落見稱，介紹單位為31座低層戶，面積2,332方呎，4房2廳（雙套房）設計，實用率高達九成，真正寬敞舒適，實非一般新樓可比。
〞位於貝沙灣背後，座落薄扶林的碧瑤灣，是港島南區傳統老牌豪宅屋苑，雖然樓齡已有30餘年，但以九成實用及內櫳巨大為主要賣點，加上戶戶逾千方呎，方正闊落的間隔，令地方非常好用。
碧瑤灣由新世界發展，合共有21座物業，單位總數1,514伙，面積由1,020至2,687方呎，間隔2房至4房2套房間隔。依地勢分「上碧瑤」及「下碧瑤」兩部份，「上碧瑤」指19至27座，「下碧瑤」28至31座，以及41至48座，景觀分後排望山及前排向海兩種景觀。位處地勢較高的「上碧瑤」，中層以上單位已可享有海景。
屋苑提供停車場、泳池、網球場及超市等，生活起居便利，交通方面，乘坐小巴前往中環，車程只需約25分鐘，出入便利。〞
巨廳配方形大露台
甫進大宅，即感受到其巨大的空間感，廳堂間隔偌大，可隨心所欲擺放心愛家具，由於戶主為外籍人士，全屋設計流露出異國風情，客廳外連80方呎方形大露台，座向西南，置身露台外望樹景及少海景。飯廳同樣寬闊，即使擺放鋼琴後，地方仍然十分鬆動。另外，全屋窗戶又多又闊，採光充足，客飯廳更設有對流窗，空氣通爽。
改裝雙套房 增添實用性
單位原則只有1個套房，現改成雙套房，令物業增強實用性，不過，經改裝的套房浴室則較細小。原則主人套房面積則相當闊落，擺放雙人大床置中，可三邊落床。套房窗戶亦十分闊大，與大廳景觀相若。其餘兩個睡房亦十分巨型，其中一個房間更佈置如網吧，三部電腦並排，並備有大型電視及舒適梳化。
業主封盤 放盤量有限
利嘉閣客戶經理李立基稱，同類成交參考為28座低層，面積2,332方呎，望數碼港寫字樓景，成交價2,300萬元，呎價9,863元。碧瑤灣因向以用家主導，成交並不活躍，在上月大旺市亦只有11宗成交，本月至今僅兩宗成交，呎價約1萬元。由於最近有不少業主封盤，放盤量有限，目前只約150個。
物業資料
物業名稱：碧瑤灣
單位：31座低層
建築面積：2,332方呎
實用率：約90%
間隔：4房2廳（雙套房）另雙工人房
叫價：2,388萬元
呎價：10,240元
樓齡：35年
管理費：約1.1元/方呎
設施：停車場、泳池、網球場及商舖
發展商：新世界
資料提供：利嘉閣
電話：61838011
