【本報訊】政府建議降低50年樓齡或以上舊樓等三類樓宇的強制拍賣門檻，由已收購業權九成降至八成。有團體批評此舉是侵犯市民的私有財產，亦無助改善舊區環境，反對放寬。政府強調放寬強拍門檻目的是方便發展商參與市區重建，並非要改善舊樓安全。
無助改善舊區規劃
立法會《土地（為重新發展而強制售賣）》小組委員會昨舉行第二次會議，聽取不同團體對放寬強拍門檻意見。18個出席發言的團體及市民中，約半數反對放寬。
環保觸覺主席譚凱邦表示，放寬強拍門檻只會益了發展商只發展有重建價值地區，對改善舊區規劃沒有幫助。中西區關注組召集人羅雅寧也反對放寬門檻，認為是侵犯市民的私有產權。不過，民建聯及舊樓業主支持修改八成關注小組等則支持放寬，認為有助改善舊樓居民居住環境，及減少塌樓風險。
發展局副秘書長袁民忠表示，降低強拍門檻有助鼓勵發展商多參與市區更新活動，又指未來10年本港50年樓齡以上舊樓數目將會快速增加，單靠市區重建局進行重建及市區更新計劃，不足以應付需求。他又指，上月底發生塌樓意外的馬頭圍道45號J是由一名業主擁有，而旁邊的樓宇就由多名業主擁有，如放寬強拍門檻獲通過，這批樓宇亦會包括在內。