港鐵樂富站附近以公共房屋為主，其中居屋德強苑及富強苑最為接近港鐵站，地利位置優越，日常購物可到領匯旗下最大型商場樂富廣場，起居配套方便就腳。現時第二市場（只售予綠表人士，不用補地價）入場價，樓齡較新但規模較細的德強苑為145萬元，較具名氣的富強苑則為130萬元。
德強苑屬樂富站一帶居屋新貴，設有平台休憩花園和停車場，內有緩跑徑及兒童遊樂設施，沿平台花園可直抵商場，步行數分鐘到達樂富站，為眾多居屋中最就腳屋苑。
德強苑最近地鐵
世紀21富山分行助理經理黃澤龍稱，因屋苑折扣率高逾45%，補地價金額偏高，自由市場成交不活躍，相比之下，只售予綠表客而毋須補地價的第二市場，價錢較合理，現時第二市場每方呎叫價2800餘至3300餘元。最平單位145萬元有交易，面積509方呎，呎價2849元。平價單位多集中低層向東望公屋橫頭磡邨樓景，高層享遠景單位，包括九龍塘市景、遠山景及開揚樓景戶，呎價逾3300元。2月初屋苑錄得1宗第二市場成交，A座德賢閣高層8室，509方呎，成交價158元，呎價3104元。
至於樂富站一帶規模最大的居屋富強苑，成為鄰近一帶公屋分支家庭置業首選，交投亦最活躍，黃澤龍表示，屋苑部份期數折扣率低於30%，吸引不少業主以自由市場價將單位放售。
基本上富強苑與德強苑單位間隔戶型相近，只是面積略有差異。屋苑第二市場2房單位最平130萬元有交易，自由市場則由200萬元起，3房單位第二市場叫價210萬元，自由市場約270萬元有交易。
富強苑望獅子山景
屋苑向內園環境清靜，向外圍高層單位景觀開揚，但以向南望聯合道公園、向西望九龍塘市景、部份向北遠眺獅子山景，最為優質，各座向內園單位望樓，勝在清靜，平價選擇集中向東外望公屋及居屋樓群單位。
黃澤龍表示，2月截至9日，富強苑暫未錄得成交，而1月錄得3宗成交，其中兩宗為自由市場成交。由於自由市場交投尚算活躍，屋苑亦有租務市場支持，惟盤源極少，現時僅一個純放租單位，B座富寧閣高層2室，739方呎，月租1.3萬元，呎租17.6元，租金水平視乎內櫳裝修而定。
記者：歐珈妤 攝影：樊志恒
模特兒：Gobby（AModel）
A座德賢閣中層7室 建築面積723方呎
德強苑樓齡新
德強苑貼鄰樂富廣場，位置自成一隅，環境夠寧靜，是次介紹單位為A座德賢閣中層7室，客廳向南，視線剛好跨越前方橫頭磡邨及樂富邨，遠眺九龍城及土瓜灣，無遮擋視野特別開揚，惟亦遠望基督教華人墳場，有所忌諱的買家未必適合。
不設窗台 視野開揚
全屋不設窗台，大廳地方實用，電視櫃與梳化之間距離適中，仍有餘位可走動。玄關、走廊及花槽位鋪設雲石，廳房牆身保養尚可，可以沿用。兩間細房間隔四正，大房放置雙人床後，再加多個衣櫃及書枱，仍有活動空間。廚廁地方見使，設備保養企理。
德強苑主要資料
地址：富強街9號
座數：2座
住宅樓層：35層
每層伙數：10伙
單位總數：700個
建築面積：509至826方呎
實用率：79%
間隔：2至3房
落成：2001年
發展商：房委會
管理公司：宜高管理
管理月費：每呎約0.9元
設施：停車場、休憩公園及兒童遊樂場
備註：第21A期居屋，補地價折扣率45至47%
校網：小學43網；中學黃大仙區
單位資料
間隔：3房2廳；另工作間
叫價：第二市場245萬元
呎價：3389元
備註：第二市場只售予綠表人士，毋須補地價；未補地價居屋不能出租
資料來源：世紀21富山樂富分行
F座富雅閣低層1室 建築面積513方呎
富強苑門檻低
富強苑內園樓景單位，環境寧靜，較望樓、停車場及公屋景更受家庭客歡迎。介紹的F座富雅閣低層戶，大廳向北外望清靜園景，儘管兩旁有樓，距離較遠，沒有侷促感。
玄關偏長 裝修略舊
單位面積513方呎，2房間隔，勝在不設窗台，惟玄關偏長。大廳間隔工整，空間感強，設有闊窗，一屋通爽。兩間睡房大小相若，設小窗引入光源。單位裝修偏舊，新買家要花點錢翻新。
富強苑主要資料
地址：富美街8號
期數：3期
座數：6座
住宅樓層：13至26層
每層伙數：10伙
單位總數：1370個
建築面積：513至845方呎
實用率：78%
間隔：2至3房
落成：1991至1995年
發展商：房委會
管理公司：1及2期康業；3期置邦
管理月費：每呎0.9元
設施：停車場、休憩公園及兒童遊樂場
備註：第11C、13A及14C期居屋，補地價折扣率28至46%
校網：小學43網；中學黃大仙區
單位資料
間隔：2房2廳
叫價：自由市場218萬元
呎價：4250元
資料來源：世紀21富山樂富分行
鄰近購物廣場起居方便
德強苑及富強苑對外交通以港鐵為主，距離樂富站僅5至10分鐘步程，而樂富廣場地下設有交通交滙處，有多線巴士及小巴出入港九新界，交通方便。區內設有大型購物中心樂富廣場，起居生活就腳，深受用家及鄰近一帶分支家庭客歡迎。
樂富廣場分兩期，設行人通道連接，第1期商場內有各類商舖、食肆及超市，價錢大眾化，底層為街市及熟食檔，足以應付日常生活所需。第2期樓高7層，設有日式百貨、各式食肆、大型品牌時裝、連鎖電器店等，商場內半露天平台及室內展覽廳可用作文娛及商業推廣活動場地。
相隔一個港鐵站的九龍塘又一城，商舖更多，內有溜冰場，為東九龍熱門商場之一。
1月份成交單位個案表
德強苑A座高層8室△ 面積：509方呎 成交價：158*萬元 呎價：3104元
備註：遠山樓景
德強苑A座高層3室 面積：509方呎 成交價：155*萬元 呎價：3045元
備註：九龍塘市景
富強苑D座高層8室 面積：513方呎 成交價：215＃萬元 呎價：4191元
備註：內園樓景
富強苑C座低層2室 面積：739方呎 成交價：268＃萬元 呎價：3627元
備註：內園樓景
富強苑D座高層5室 面積：737方呎 成交價：208*萬元 呎價：2822元
備註：馬路樓景
＃自由市場 △2月份成交 *第二市場
放盤單位叫價表
德強苑B座高層7室 面積：723方呎 叫價：268＃萬元 呎價：3707元
備註：遠山樓景
德強苑A座低層8室 面積：509方呎 叫價：145*萬元 呎價：2849元
備註：樓景
富強苑B座中層4室 面積：827方呎 叫價：255*萬元 呎價：3083元
備註：馬路樓景
富強苑E座高層5室 面積：513方呎 叫價：160*萬元 呎價：3119元
備註：開揚樓景
富強苑D座中層4室 面積：737方呎 叫價：210*萬元 呎價：2849元
備註：內園樓景
#自由市場 ＊第二市場