香港樓價將不再是一般人可以承擔！每方呎7萬元，的確貴得叫人咋舌，但可見將來，這價錢可能變得合理，甚至「便宜」，只要香港真的朝着國際金融中心這條路發展。
國際金融中心的價值，在於可吸引世界各地資金到來投資，我們不能要求外來投資者拿資金來港，卻不容許他們購買本港房產，推高本地樓價。
市中心樓價高昂
紐約曼哈頓區、英國倫敦、日本東京，都是國際金融中心，這三地的樓價出名高昂，能住進這些城市的中心區域，不是富豪級，便是外來投資者，一般本地人不輕易在這些地方立足，只能租住細得可憐，但租金極昂貴的單位，或遷往市郊。這是通往國際金融中心必須付出的代價！
紐約和倫敦不少中、高層投資銀行家，絕對是高收入人士，但他們每天都要長途跋涉上班下班，我就認識一位美國證券銷售部主管，家住新澤西州，每天乘多個小時火車，從市郊屋企，回到位於市中心的辦公室，日復如是。這其中一個原因是市中心樓價實在貴得驚人。
干預樓價扭曲現實
工業北移後，香港早已躋身國際金融中心行列，樓價高昂是必然趨勢。再看政府的規劃，多條快速公路開通，現時從新界西北區，甚至遠達深圳，往來中環只是個多小時車程。當市中心樓價不斷上升，住新界西北區及深圳的市民，往市中心或越境返工，將成大趨勢。這樣看來，希望政府以行政手段干預樓價，會否扭曲了實際情況？
希望樓價維持低水平，除非香港走回昔日，以製造業為主的年代，但走回頭路，又有哪一個願意！
張一鳴
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