【本報訊】鷹君（041）將於下周三公佈09年度業績，中銀國際預期，其核心盈利按年跌2.6%，主要受上半年酒店業務欠佳拖累；全年純利料23.78億元，按年升32倍。
中銀國際調升目標價
中銀國際指，其酒店業務去年下半年已見反彈，預期扣除利息、稅項、折舊及攤銷前盈利（EBITDA），較上半年升一倍。
另外，中銀國際表示，鷹君出售朗豪坊後利息開支減少，亦有助盈利跌幅收窄，預期今年酒店業務的EBITDA按年增80%。
鷹君去年10月購入大連酒店住宅項目，料可為集團每股資產淨值增加1.3元，但要到2012年才可為集團帶來盈利貢獻。
中銀國際維持鷹君「買入」建議，並將其目標價由22.4元，提高至24.8元。
冠君或減派息兩成
另外，同系的冠君產業信託（2778）將於下周一公佈去年業績，中銀國際預期，每股派息將按年下降21%，因旗下中環花旗銀行廣場表現疲弱及派息率下降所致；由於出租率低，估計今年租金收入持續降5%，即使花旗銀行續租，預期亦不可加租。此外增發基金單位亦攤薄現有股東權益。
該行將其評級由「持有」降至「沽售」，目標價則由3.25元微升至3.3元。