以銀行同業拆息（H）為基準的按揭計劃大行其道，據中原地產研究部資料顯示，去年12月的新批按揭241.53億元，使用H為基準的比例高達61.6%，涉及金額148.78億元；而同期的最優惠利率（P）按揭只佔37.4%，涉及金額90.33億元。該行預期年內選用H按揭比例料升到80%水平，取代傳統最優惠利率按揭市場。
中原按揭經紀研究部最新調查顯示，受訪681名有意置業市民中，75%表示考慮選用H計劃產品，18%暫不考慮，其餘未有意見，反映市場上採用H計劃比例將持續增加。
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，金融海嘯後各國央行紛減息救市，令銀行拆息大幅低於P。自08年10月起，H計劃的市場份額由3.8%低位，持續升至去年12月的61.6%，但同期的P計劃卻由96.2%降至37.4%。
經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，H計劃的實際按息不足1厘，較P計劃慳息，各大銀行積極爭取H計劃市佔率，按息上限或續降，吸引更多新造按揭用家，料未來H計劃有望完全取代P計劃。