【本報訊】中央連環出招下，開年樓市稍見冷清。但北京市土地整理儲備中心網站顯示，從2月22日至3月3日，北京將陸續有22宗土地通過掛牌、招標方式出讓，其中10宗是居住用地，勢將掀起新一輪地王廝殺戰。
22塊土地中，包括海澱東升鄉薊門橋北居住商業金融地塊、大望京村地塊、朝陽常營鄉地塊，位置優越、大小合適的早已被業界定為「必遭狂拍」的熱點地塊。今年1月，北京樓市較淡靜，土地供應量與成交量皆跌，只成交了4塊住宅用地，3宗被大型國企奪得，一宗樓面價高達每平方米17153元，創新年新地王。
開放土地供應遏樓價
亞豪機構副總經理高姍指在政策約束下，今年國企拿地勢頭料減弱。華遠地產總裁任志強指出，地王頻現必會推高樓價，遏制高樓價就要開放土地供應。
去年樓市的火熱令開發商大賺，但專家普遍認為中央縮緊銀根，是抑制高樓價的關鍵，亦是有效的措施。有經濟學家指，就是再不缺錢，如果缺乏了信貸資金的長久支持，開發商支撐不了多久。