財智語陸:中國海外再跌可吸 - 陳永陸

財智語陸:中國海外再跌可吸 - 陳永陸

港股昨日調整,不過成交只有340億元,可見沽壓並不大,假期氣氛仍然十分濃厚,相信要到下周內地股市復市後,港股才會有明確方向。市場現在最為關注的是內地股市復市時,到底會對人行上調存款準備金有何反應,因為港股在春節假期後首個交易日,內銀股不但沒有受此消息拖累,反而顯著上升,至昨日才出現壓力,反映出本地投資者對於春節上調存款準備金,將會帶來甚麼影響,仍然沒有任何方向。所以內地股市在下周一虎年首個交易日有何表現,將會對港股有直接的影響。
內地股市休市,不但令港股失去方向,外圍市場亦似乎缺乏方向,無論美股或歐洲股市,在周二顯著上升後,周三的表現傾向牛皮。
就算外滙市場的波幅較大,可是虎年至今實際上的變化並不大,反映出內地市場對於全球投資市場的影響力正在不斷提升,當內地市場休市之際,環球投資市場亦會因而欠缺方向。

勝在防守性較高

雖然內地收緊銀根的政策持續,不過有部份股份所受到的影響正在消減,內房股理應是首當其衝,但實際上,由於不少內房股已累積了一定跌幅,令股價與每股資產淨值的折讓擴大,因此負債率不高的內房股,現水平是一個不錯的吸納時機。
將在下月中公佈業績的中國海外(688)是不錯的選擇,預期09年的售樓量大增,加上內地樓價顯著上升,中國海外的盈利應可上升超過80%,至66億元,每股盈利亦可上升至0.80元以上,即PE將會降至不足20倍。
雖然大家都擔心,今年內地樓市降溫,會對中國海外的盈利帶來壓力,可是由於地皮價錢亦會變得更合理,令中國海外可以進一步增加及強化土地儲備,對集團的長線發展反而更為健康。
中國海外在過去兩年,波動性都較其他內房股溫和,加上抵禦國策的能力較高,如果股價再度跌穿15元水平,投資者不妨趁低吸納。
陳永陸